三ッ沢下町駅徒歩1分・31坪の土地

区画図 西側から撮影(外観) 東側から撮影(外観) 道路状況 現地から公道に向かう 但書入口付近の状況
価格
4,380万円
売地

所在地 神奈川県横浜市神奈川区三ッ沢下町
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩1分
東急東横線反町駅 徒歩14分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 109.62m² 土地面積計測方式 実測
私道負担面積 16.93m²
セットバック セットバック量 約5.28m²
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 約7.5m
接道種別1 私道 接道幅員1 約2.4~2.5m
位置指定道路1
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水  ◆前面私道は建築基準法43条但書の許可(包括同意基準3-3適用)により建築が可能になります。通行・掘削承諾取得済み。土地面積にセットバック部分約5.28㎡を含むため、有効面積は約104.34㎡(31.56坪)となります。
物件番号 170523-1 掲載期限日 2017/10/22

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩1分。幹線道路から少し奥に入った住宅地は駅近くの喧噪を感じず閑静です。

少し広めの公道から但書の空地を経由するため、少し車の出入りは億劫に感じるかもしれません。が、建ぺい率60%・容積率150%ありますので、建物の自由度が高いのは魅力的です。

東横線「反町」駅も徒歩14分と、利便性良好。駅近で探している方にはおすすめです。

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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